
本报讯(记者赵莹莹)随着科技创新的持续旺盛,中关村成为写字楼市场的“宠儿”。戴德梁行最新发布的报告显示,在全市甲级写字楼总存量突破千万平方米大关的情况下,中关村商圈甲级写字楼的空置率仅为1.2%。
报告显示,在2017年第四季度,恒毅大厦、
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中海国际中心、中航资本大厦和国际电子总部大厦入市,为市场带来约38.5万平方米的新增供应,让全市甲级写字楼总存量突破千万大关,达到1005万平方米。由于新入市项目均位于非核心商圈,整体市场空置率环比上升1.4个百分点达7.7%。不过,五大核心商圈的甲级写字楼市场依然表现良好,不仅空置率未升反降,写字楼有效净租金也同比上涨了3.2%,达每月每平方米人民币422.7元。