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在“大众创业”的背景下，国家鼓励并支持个体积极创业。开店，作为门槛较低的一种创业形式，成为众多初创人士的选择。不过，全国商铺市场普遍(特别是街区铺)存在交易价格不透明，交易行为难被监管的混乱状况，长期饱受市场的争议。如何规范商铺市场价格混乱问题，让租金/转让费公开透明化，已成为现在市场迫切需要解决的问题。

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承租商铺应注意的事项,diao查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权diao查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 

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商铺租赁市场价格混乱的bing根在哪?商铺租赁市场无需备案，成交价没法掌控,自1984年，发展国wu院批准商业部《关于当前商业体制改革的若干问题的报告》，同意报告中提出“小型国营零售商业、饮食服务业准为集体经营或租赁给经营者个人经营”，中国便开始有了商铺的交易。30多年时间里，中国住宅地产和商业地产都得到了蓬勃的发展。不过，住宅市场一直处于政府监管和调控中，市场价格较为公开透明能够掌控，而商铺租赁市场因为没有规定要求备案，成交价格没有封顶标准。

商家客户shou要经过运营完成利润，假如地段欠好，包含区域大环境、商铺小环境，都是决定运营好坏的shou要因素，不可不细心调cha。店肆商铺运用状况当前转租状况很多，一手新房较少，所以假如是转租的，要查清转租的缘由、业主是不是答应转租、转租的条件等。关于商铺当前的运用状况yi定要知道明白，不然引来的纠纷将会致使无法正常运营。店肆商铺配套良好的配套能节省商家客户很多本钱与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设备、排污化油设备等。租借前yi定要核实明白，要不然改造的难度和本钱将直接制约后期运营效果。